KLAUSIMAI

Dažniausiai Užduodami Klausimai

KAS YRA EOI ( expression of interest)?
EOI - reiškia išraišką, kurią potencialūs investuotojai ar pirkėjai pateikia norėdami išreikšti savo susidomėjimą tam tikru projektu ir užsitikrinti vietą eilėje rinkdamiesi norimą butą pristatymo dieną (tokie projektai paprastai išparduodami pristatymo dieną) galutinės sutarties sudarymas vyksta vėliau, po detalaus susipažinimo su projektu iki tol EOI yra 100% grąžinama.

KOKIUS MOKESČIUS REIKIA MOKĖTI PERKANT NT DUBAJUJE?
Perkant iš vystitojo „pirminės rinkos“, taikomas 4% Dubajaus žemės departamento mokestis(DUBAI LAND DEPARTMENT FEE "DLD"). Gavus raktus - mokamas "service charge" kartą per metus ~ 10-50 AED už SQ FT (apartamentams) ~ 2-5 AED už SQ FT viloms ar kotedžams priklausomai nuo projekto ir vietos.

Perkant "antrinės rinkos" butą, mokate 4% Dubajaus žemės departamento mokestį(DLD), 2% + VAT agentūros mokestį, ~6000 AED "trustee fee", "service charge" kartą per metus priklausomai nuo perkamo projekto.

KOKIE MOKESČIAI YRA DUBAJUJE, JEI NUOMOJU AR PARDUODU TURTĄ?
Dubajuje nėra individualių pajamų mokesčių, todėl visi pinigai už nuomą ar pardavimą bus 100% jūsų.
Jei nekilnojamąjį turtą nuomojate už metinę nuomą, agentūros mokesčius sumoka nuomininkas, taip pat ir komunalinius mokesčius.
Jei nuomojate savo nekilnojamąjį turtą „trumpalaikiams“ „atostogų namų“, agentūros dažniausiai pasilieka 20%.

KOKS YRA PALŪKANŲ MOKESTIS?
Perkant nekilnojamąjį turtą iš vystytojo, palūkanų mokestis yra 0 proc.

KAS NUTIKS, JEI NEPASTATYS MANO ĮSIGYTO PROJEKTO?
Jūsų pinigai saugomi „escrow“ sąskaitose, vystitojas pinigus gauna tik po „perdavimo“, tik tuomet kai gaunate įsigyto projekto raktus.

KADA GALIU PARDUOTI SAVO NT , JEI JIS DAR NEPASTATYTAS?
Nekilnojamas turtas Dubajuje gali būti perparduotas po 35% sumokėtos sumos (kai kuriais atvejais ir anksčiau)

Neradai atsakymo ?

Nekilnojamojo turto pirkimas Dubajuje gali būti didelis galvos skausmas, jei nerandai atsakymo į savo klausimą, susisiek su mumis ir mes atsakysime artimiausiu metu!